当你达成交易，并致祝酒辞结束后，除了整合不同业务和文化的烦琐工作外，几个会计处理工作随之而来。按照 《HKFRS 3－业务合并》，企业应采用收购方法记账业务合并，这需要确认和计量商誉及所收购可辨认资产、承担的负债以及被收购方任何非控股权益 。把购买价格分配到从交易中收购的各种资产及负债通常被称为购买价格分配。

汇来的专业人士有能力和资格识别及评估下列收购价分配经常遇到的资产及负债，以符合 HKFRS 3 和 ASC 805:

• 商誉
• 无形资产
• 物业、机器及设备
• 流动资产及流动负债/p>

根据《HKAS 36－资产减值》，一个资产其账面价值超过其可收回金额时被视为减值。商誉及具有不确定使用年期或尚未可供使用的无形资产需每年进行减值测试。其他适用的资产如物业、机器及设备，具备确定使用年限的无形资产，对子公司、共同控制实体或联营公司的投资，如有减值迹象时需进行减值测试。

通过比较一个资产的“使用价值”和“销售价值”与 它的“账面价值”，汇来可以帮助你制定资产于财务状况表更新的账面值，以符合 HKAS 36 或 ASC 320。

按照 《IVS 200－企业和企业权益》，一个企业是一个商业、工业、服务或投资活动。企业需要为不同的用途作企业估值，包括收购、兼并、卖盘、税务、诉讼、破产程序和财务报告。汇来提供主要的企业估值服务类型如下:

• 为了引入新股东的私人企业估值
• 为了卖盘的私人企业估值
• 为了融资的私人企业估值
• 收购价格分配工作时，对收购业务作企业估值以估计内部收益率（IRR）
• 为首次公开发售、主要或以上收购及出售进行企业估值

企业评估是收购合并中最重要的因素之一，因为这将有助于达成正确的交易代价。为了符合港交所的上市规则、香港财务报告准则或美国公认会计准则，汇来可提供以下估值服务：

• 按照《港交所上市规则第五章－物业的估值及资料》对物业权益作估值
• 符合《港交所上市规则第十八章－矿业公司》对矿业或石油资产的估值报告
• 按照《国际估值准则》(IVS)作业务估值供作价参考
• 按照 《HKFRS 9 －金融工具》对可换股债券，承兑票据及金融担保作估值
• 按照 《HKFRS 2－以股份为基础的支付》为雇员购股权作估值
• 按照 《HKAS 41－农业》对生物资产作估值

• 无形资产
• 物业及土地
• 厂房及机器
• 生物资产
• 矿业及石油资产
• 金融工具

• 农业产品
• 汽车
• 原材料
• 银行
• 综合企业
• 煤炭
• 建筑
• 食品及饮品
• 家庭电器及用品
• 酒店及娱乐
• 保健护理用品
• 工业制品
• 保险
• 资讯科技器材
• 珠宝钟表

• 预期信用损失

• 经营租赁/使用权资产

• 可交换债券

• 票据和债券

• 结构性存款

• 长期服务金责任

• 可换股债券和票据

• 股票期权和认股权证

• 财务担保

• 外汇远期交易

• 认购期权及认沽期权

• 延期支付计划

营销相关：

• 商标
• 商品名称
• 服务商标
• 集体商标
• 认证标志
• 商业外观
• 报纸报头
• 互联网域名
• 非竞争协议

客户相关 ：

• 客户名单
• 未完成订单或生产
• 客户合同和相关的客户关系
• 非合约客户关系

科技相关 ：

• 专利技术
• 计算机软件与芯片设计
• 非专利技术
• 数据库及商业机密
• 研究和发展

艺术相关：

• 戏剧
• 歌剧
• 舞剧
• 书籍
• 杂志
• 报纸
• 其他文学作品
• 音乐作品
• 图片
• 照片
• 视频和视听材料

投资物业作为长期资本增值而非为短期销售目标。投资物业被视为持作资本增值，或由持有者所持物业（或该物业根据融资租赁持有）并根据一个或多个经营租赁出租的建筑物。此外，正在兴建或开发以供日后使用的物业被视为投资物业。

识别可能需要减值的资产。企业需评估其资产是否有任何减值的迹象。HKAS 36 包括一列外部和内部减值指标。如果资产有迹象需要减值，则需用可收回价值计量。

HKAS 36 适用于土地、建筑物和投资物业。

根据 IVS 300 ，机器及设备是有形资产的一个类别，亦即:

• 资产可能被永久固定在土地，以及不能在没有大量拆迁资产或周围的任何构筑物或建筑物的情况下被移除；

• 一个个别机器可以是综合的生产线的一部分，而它的功能是依赖于其他资产。

估值时需要考虑该资产的技术规范、剩余的物理寿命、状况以及可能影响价值的环境问题。

通常用于机器及设备的估值方法包括：

• 市场法－普遍采用于汽车、移动设备、通用机械等。

• 收入法－通常难于应用，但在某些情况下可能会被用作主要的估值方法或作为检查方法。

• 成本法－普遍采用于专门的机器及设备。成本法通常是基于于估值日的当前等值资产（MEA）。重置成本应该反映间接成本，如设计和工程费用及财务费用。重置成本之后按陈旧调整，其中包括物理、功能及经济陈旧

根据 《HKAS41－农业》，农业活动是一个实体为了出售或转换成农产品或额外的生物资产而管理生物资产的转化和收割

农业活动涵盖多元化的活动，例如畜牧、林业、一年生或多年生作物、耕种果园和种植园、花卉和水产养殖（包括养鱼）。

生物资产及农产品需于初始确认及于各报告期期末按照公允价值减去处置费用计量。

汇来的专业人员熟悉以下生物资产的采样、评估、生产预测及财务建模:

• 林业
• 果树
• 茶树
• 家畜
• 家禽

根据《港交所上市规则第十八章－矿业公司》, 矿业公司拟收购或出售资产作为相关需予公布交易的一部分，而所收购或出售的资产纯粹或主要是矿业或石油资产，则如属主要或以上级别的收购，需提交相关需予公布交易中所收购的矿业或石油资产的估值报告，而该报告需载于有关通函内。矿业公司必需确保其矿产或石油资产的任何估值均是根据《VALMIN规则》、《SAMVAL规则》或《CIMVAL》又或是港交所不时批准的其他规则编制。

汇来在行内定位独特，拥有矿业及金融业的专门知识与经验，利用精密和可靠的定量方法来揭示你深在地下的价值。

• 马来西亚金矿
• 尼日尔铀矿
• 广东省钼矿
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